Оценка ущерба недвижимости

Как узнать размер возмещения ущерба расходов на восстановление недвижимости при его порче или ликвидации пострадавшему физическому или юридическому лицу? Заказать независимую оценку состояния имущества.

Наша компания предоставляет услуги профессионального независимого оценщика, который определит сумму материального ущерба – рыночную стоимость ремонта или восстановления недвижимости, независимую оценку поврежденного имущества для продажи. По завершении экспертизы выдается отчет об оценке.

В каких случаях проводится

Независимая оценка ущерба недвижимости проводится в следующих случаях:

• при затоплениях – в результате потопа, заливы, протечки воды в жилое или коммерческое помещение;
• при возгорании (пожара) снаружи или внутри здания/помещения;
• при повреждениях, образованных от противоправных действий третьих лиц;
• при повреждениях из-за производственных аварий;
• при частичном или полном обрушении конструкций недвижимых объектов.

Основные направления оценки ущерба недвижимости

Оценка ущерба, причиненного имуществу третьими лицами или в результате несчастных случаев или природных катаклизмов производится для:

• взыскание понесенного ущерба и получения компенсаций с виновной стороны;
• получения страховых выплат, в случае, если имущество было застраховано;
• оценки остаточной стоимости недвижимости для её продажи без восстановления;
• оценки стоимости восстановления поврежденной жилой или коммерческой недвижимости при её покупке.  

Порядок проведения

Порядок проведения независимой оценки ущерба недвижимости следующий:

• при обнаружении следов порчи имущества, необходимо сохранить следы повреждений или обрушения. Оценщик должен сделать осмотр нанесенного ущерба лично и зафиксировать ущерб;
• обратитесь в нашу компанию с заявкой на проведение экспертизы;
• мы составляем задание на оценку, заключаем договор и согласовываем время проведения осмотра недвижимости;
• в назначенное время наш сотрудник приедет и обследует объект. Вам необходимо предоставить оценщику документы на недвижимость;
• составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения причиненного вреда или ликвидационная стоимость здания или сооружения. Под стоимостью работ следует принимать сумму стоимости материалов, необходимых для восстановления объекта недвижимости и рыночную стоимость строительных работ, действующих на момент оценки;
• размеры причиненного ущерба отражаются в заключении и отчете, на основании которого составляется иск в суд от потерпевшего к виновнику (если он установлен) для взыскания ущерба или использовать для обращения в страховую компанию за выплатой компенсации.

Стоимость оценки ущерба недвижимости

Вид оценки	Сроки	Цена
Оценка ущерба жилых помещений	от 3 дней	от 20 000 руб.
Оценка ущерба коммерческой недвижимости	от 5 дней	от 40 000 руб.
Оценка ущерба земельных участков	от 7 дней	от 50 000 руб.

Цена оценки ущерба недвижимости складывается из нескольких показателей:

• стоимость материалов, которые израсходованы для проведения точечной экспертизы;
• стоимость работ эксперта – она зависит количества проведенного времени на объекте и подготовки документации. При расчете учитывается стоимость 1 часа работы оценщика, которая основана на тарифной ставке, действующей на предприятии или установленной частным специалистом.

В стоимость работы 1 часа оценщика пропорционально включаются накладные расходы: услуги связи, амортизация транспорта, коммунальные расходы.

Как заказать

Заказать услуги по оценке недвижимости у нас вы можете одним из доступных для вас способов: в форме обратной связи на официальном сайте или позвоните нашему менеджеру.

После получения вашей заявки мы согласовываем с вами время осмотра недвижимости и сроки подготовки документов.

Преимущества работы с компанией Аксиома

Наши лицензии